Bu kitabın amacı konut piyasasında fiyatların nasıl meydana geldiğinin ortaya konulmasıdır. Bu çerçevede İstanbul'daki kapalı sitelerde konut özellik ve fiyatları incelenecektir. Buradaki teorik temel talebin, malın özelliklerine (characteristics) bağlı olarak belirlendiği dolayısıyla, fiyatlandırmanın da malın özelliklerine bağlı olacağıdır. Teori, malın her bir özelliğinin bir fiyatı olduğunu ve malın fiyatının bu özelliklerin örtük (implicit) fiyatlarının toplamından meydana geldiğini varsaymaktadır. Konut çalışmalarında bu yöntemin kullanılması sayesinde piyasada alınıp satılmayan dolayısıyla doğrudan bir fiyatı olmayan niteliklerin fiyatlandırılması mümkün olmaktadır. Konut piyasasında değerleri dolaylı olarak gözlemlenen farklı özelliklerin bazıları hava kalitesi, havaalanı gürültüsü, ulaşıma yakınlık, iyi muhit vb. şeklinde sayılabilir. Ayrıca kamu hizmetlerine ulaşabilirlik, hava kirliliği ve kötü kentsel alanlar gibi dışsallıklar ya da iyi eğitim kurumlarına yakınlık gibi pek çok niteliğin konut fiyatı üzerinde etkisi olduğu düşünülmektedir.
-
Categories
Social and Humanities Sciences
-
Subject
Economy
- Authors
- Publishers
Data transfer continues
This book is available for the period specified under the following Digital Rights Management (DRM) Terms:
-
Permission to Print:
None
-
Cut/Copy/Paste:
None
-
Total Number of Devices That Can Be Used:
2
-
Permission to Save Book File as and Reproduce in Digital Environment:
None
Similar Books
Çevre, Enerji Ve Sürdürülebilirlik Ekonomik Bir Değerlendirme
Kripto Varlıklar İle İlgili Uluslararası Ve Ulusal Yaklaşımlar
Dr. Öğr. Üyesi Ayşegül Ciğer
Ürünün Sembolik Değeri Ve Kıtlık Algısı
Zeynep Sevgi Balık
Markanın Yol Haritası
Feride Bahar Işın
Scıentıfıc Evaluatıon of Economıc and Fınancıal Issues: Theory and Practice
Küresel Ekonominin Bağışıklığı: Küresel Finans Krizinden COVID-19 Pandemisine Panoramik Görünüm
Mehmet Songur
Süreç Yönetimi İle Lojistik Ve Ötesi
Haluk R. Cezayirlioğlu
İktisadi Konulara Davranışsal Yaklaşım Iı
Döngüsel Ekonomide Çevresel Mali Düzenlemeler Ve Sürdürülebilir Vergilendirme
Dr. Umut Akduğan
Para Politikasında Güncel Tartışmalar
Finans Biliminde Ekonometri Uygulamaları Kavram – Uygulama – Analiz
Ayben Koy
Multidisipliner Yaklaşımla Ekonomi
Your Latest Views
Dear users, the source you want to download is used by the law No. 5846 on intellectual and artistic works and in accordance the copyright law it will be downloaded as encrypted for a period of 3 days. When time expires, your right to access the corresponding resource offline is over. In this context, you want to continue to download the source?