A'dan Z'ye Gayrimenkul Değerlemesi Ve Finansı Uds Örnek Uygulamaları İle

Bu kitap gayrimenkul değerlemesinin temel/gelişen kavramlarının aydınlatılmasını ve güncel değerleme sorunlarına UDS'ye (Uluslararası Değerleme Standartlarına) uygun çözümler üretilmesini amaçlamaktadır. Gayrimenkul değerlemesinin her yönüyle incelendiği çalışma; kapsamı, güncelliği, güçlü uygulama yönü ve uluslararası boyutları ile Türkiye'de bir ilk olma özelliğini taşımaktadır. Kitapta temel gayrimenkul değerleme yöntemleri/mevzuatı ve UDS uygulamaları sade bir dil ve örnek olaylar çerçevesinde incelenmiştir. IVSC, RICS, TEGOVA ve TDUB yetkililerinin de içinde bulunduğu önde gelen yerli/yabancı uygulamacıların ve akademisyenlerin katkılarıyla hazırlanan kitap, gayrimenkul değerlemesi yöntemlerini, hukukunu, mevzuatını, finansını ve ekonomisini öğrenmek isteyen herkese hitap etmektedir. TÜRKİYE VE DÜNYADA GAYRİMENKUL DEĞERLEMESİNE VE MESLEĞE GENEL BİR BAKIŞ Gelişen Ekonomilerde Gayrimenkul Değerlemesi, Nick TALBOT Avrupa'da Gayrimenkul Değerleme Uygulaması, Krzysztof Grzesık ¦ Konstantinos P. PALLIS Gayrimenkul Değerlemesinde Güven Tesisi Ve Değerleme Mesleğinin Geleceği, Tim NEAL ¦ John BAGULEY Türkiye'de Gayrimenkul Değerlemesi Ve Tdub, Doruk KARŞI ¦ Encan AYDOĞDU Bölüm 1 GAYRİMENKUL DEĞERLEMESİNDE EKONOMİK – FİNANSAL BOYUTLAR VE EKONOMETRİK TAHMİN TEKNİĞİ Taşınmaz Varlıklar Ve Değerlemesi: Klasik Özellikler, Yeni Taşınmaz Teknolojileri (Proptech) ve Riskler, Doç. Dr. Yener COŞKUN Ticari Gayrimenkul Piyasası: Değerleme Faktörleri Ve Türkiye Avm, Ofis, Lojistik Piyasaları, Avi ALKAŞ ¦ Nida TÜRKER Gayrimenkul Ekonomisi Ve Değerlemesinde Sürdürülebilirlik, Dr. Erkan YÖNDER Gayrimenkul Ekonomisinde Ekonometrik Tahmin Teknikleri: İstanbul İli Örneği, Prof. Dr. Bülent GÜLOĞLU ¦ Dr. Öğr. Üye. Pınar KAYA SOYLU Bölüm 2 HUKUK, MUHASEBE, FİNANSAL RAPORLAMA VE VERGİ AÇISINDAN GAYRİMENKUL DEĞERLEMESİ Taşınmaz Hukuku Ve Kadastral Sistem, Doç. Dr. Volkan ÇAĞDAŞ UMS/UFRS'DE Gayrimenkul Değerlemesi Ve Muhasebesi, Prof. Dr. A. Taylan ALTINTAŞ Vergisel Yönden Gayrimenkul Değerlemesi, Ersun BAYRAKTAROĞLU Bölüm 3 GAYRİMENKUL DEĞERLEMESİNDE TEMEL YÖNTEMLER VE ANALİZ TEKNİKLERİ Satışların Karşılaştırılması (Emsal Karşılaştırma) Yöntemi: Kuram Ve Uygulama Örneği, Prof.Dr. Erol KÖKTÜRK Gelir Yaklaşımı Ve Gayrimenkul Proje Yatırımı Değerleme Süreci, Prof. Dr. Ali HEPŞEN Maliyet Yaklaşımı: Kuram Ve Uygulama Örnekleri, Doç. Dr. Burak PİRGAİP Bölüm 4 UDS, SPK VE BDDK MEVZUATI ÇEREVESİNDE GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU HAZIRLANMASI VE GAYRİMENKUL DEĞERLEME KURULUŞU YÖNETİMİ Uluslararası Değerleme Standartları Işığında Gayrimenkul Değerleme Raporu, Doç. Dr. Burak PİRGAİP ¦ Doç. Dr. Yener COŞKUN Uluslararası Değerleme Standartları Ve Ülkemizdeki Gayrimenkul Değerleme Uygulamaları, Güniz ÇELEN Nitelikli Gayrimenkul Değerlemesinin Kalite Güvence Çerçevesinin Belirlenmesi, Doç. Dr. Sezer BOZKUŞ KAHYAOĞLU Gayrimenkul Değerleme Kuruluşlarının SPK ve BDDK Düzenleme Çerçevesi: Yenilikler ve Öneriler, Dr. Sibel ULUSOY TOKGÖZ Bölüm 5 GAYRİMENKUL DEĞERLEMESİNDE ÇEŞİTLİ UYGULAMA TEKNİKLERİ VE ÖRNEK OLAY ANALİZLERİ Coğrafi Bilgi Sistemleri Destekli Nominal Taşınmaz Değerlemesi Ve Örnek Olay Analizi, Prof. Dr. Tahsin YOMRALIOĞLU Arazi-Arsa Değeri: Kavram Ve Temel Değerleme İlkeleri, Dr. Ali ÖNDER Arsa Ve Arazi Değerlemesi: Kuram Ve Uygulama, Dr. Ali ÖNDER ¦ Prof. Dr. Hülya DEMİR ¦ Zuhal BALSARI KESKİN Bilgi Teknolojileri Ekseninde Konut Değerlemesi Kuram Ve Uygulaması, DR. Ahmet BÜYÜKDUMAN Gelir Getiren Gayrimenkul Değerlemesi: Kuram Ve Örnek Olay Analizi (Otel Ve Avm) , Celal ERDOĞDU Gayrimenkul Geliştirme Projelerinin Değerlemesi Ve Karma Proje (Konut-Ticari) Örnek Uygulaması, Cansel TURGUT YAZICI Makine, Tesis Ve Cihaz Değerlemesi Ve Örnek Olay Analizleri, Zafer BAŞER Üst Hakkı Değerlemesi Ve Örnek Olay Uygulaması, Özdil ŞAHİN Kamulaştırılan Arsalarda Değer Tespiti Yöntemi, Mehmet ŞENOL Yeşil Binaların Gayrimenkul Değerine Etkisi, Neşecan ÇEKİCİ Yeşil Bina Değerlemesinde Uluslararası Standartlar, Doç. Dr. Aslı Pelin GÜRGÜN ¦ Prof. Dr. Gül POLAT Gayrimenkul Değeri Üzerinde Tesis Yönetiminin Etkisi Ve Standartlar, Dr. Özgür KÖYLÜOĞLU ¦ İlhami AKKUM