Kanunname–İ Arazi (Arazi Kanunu)

ISBN: 9789750249624 — 2018 — 1. Print Law Property Law

Ülkemizde taşınmazlarla ilgili olarak yürürlüğe konulan ilk ve en önemli hukuki düzenleme, Kanunname-i Arazidir. Bu Kanunun iyi bilinmesi, daha sonra çıkarılan kanunların daha iyi anlaşılmasını sağlayacaktır. Kanun; bir buçuk asır önceye ait olduğundan, anlaşılması oldukça zorlaşmıştır. Kanunun kendisi, ek ve değişiklikleri ile ilgili kanunlar günlük Türkçe metne dönüştürülmüştür. Osmanlı Devleti dönemini de ilgilendiren davalar sebebiyle, son yıllarda Kanunun önemi anlaşılmaya başlanmıştır. Çünkü o dönemde tapu veya vergi tahriri kayıtlarına girmiş olan taşınmazların maliklerinin tespiti ve miras intikalleri, Kanunname-i Araziye göre yapılacaktır. Bu Kanun, Osmanlı ülkesinden ayrılarak ayrı devlet olan ülkelerde, kendi kanunlarının yürürlüğüne kadarki dönemle ilgili olarak da uygulanmaktadır. Kanunun 126 maddesi, 1868 yılından 1998 yılına uzanan yüz otuz yıla yayılmış olan on beş farklı tarihte yürürlükten kaldırılmıştır. Altı madde ise, hâlen yürürlüktedir. Yürürlükten kalkan maddeler, yürürlükte olduğu dönem için de uygulanmaktadır. Taşınmazın miras yoluyla intikali, ormanlar ve madenlerin mülkiyet ve tasarruf durumu, imar ve ihya etmek yoluyla arazi kazanımı, denizin doldurulması yoluyla arazi edinimi ve yabancıların taşınmaz edinmesi konuları, 1858 tarihinden günümüze kadar kitaba konu edinilmiştir.