Apartman Ve Site Yönetimi El Kitabı

ISBN: 9789750286261 — 2023 — 2. Print Law Kat Mülkiyeti

Bir vazifeyi üstlenmek; kişiye yetkiler sağlamakla birlikte, sorumluluklar da yükleyecektir. Apartman ya da site yöneticiliği, yüklenilen mesuliyetin elden edilen yetkiden fazla olduğu bir iştir. Bu öyle bir iştir ki; 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nu bilmek yeterli gelmez ve işini iyi yapmak isteyen bir yöneticinin ayrıca İş Kanunu, Kişisel Verilerin Korunması Kanunu ile İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu başta olmak üzere birçok mevzuata da hâkim olması gerekir. İşte bu kitapta, temel olarak Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında hem kat maliklerini hem de yöneticileri ilgilendiren konular açıklanırken; bir yandan da yukarıda bahsi geçen kanunlarla ilgili temel konular açıklanmıştır. Hatta bugüne kadar bir apartman ve site yönetimi kitabında yer almamış derecede detaylı bir iş sağlığı ve güvenliği bölümü de yine kitapta yerini almıştır. Kitapta KVKK ve İSG özel bölümleri dışında; toplu yapı, yönetici ve kapıcı için de birer müstakil bölüm oluşturulmuştur. Ayrıca her yöneticinin sıklıkla karşılaşması muhtemel 42 soruya özel 40 cevap verilmiş ve bu cevaplar Yargıtay kararlarıyla desteklenmiştir. Böylece ortaya tam bir uygulama rehberi çıkmıştır. Bu baskıda; önemli bir değişiklik olan Kat Mülkiyeti Kanunu'nda zorunlu arabuluculuk bölümü de kitaba eklenmiştir. Bu kitap; başta apartman/site yöneticileri ile profesyonel yöneticiler olmak üzere, Kat Mülkiyeti Kanunu'na ilgi duyan kat malikleri, kiracılar ve avukatlar için bir başucu eseri olacaktır.